自从去年下半年楼市降温以来，我们的房地产市场就彻底进入了一个下行的通道，全国大部分城市的房价都出现了松动的情况，房价相对于高点便宜了不少钱，一套房下来便宜个几万几十万成为了一种常态，面对如此的楼市走势，房产投资者们急的就像是热锅上的蚂蚁，纷纷向通过一些优惠手段来刺激大家买房缓解资金压力，但对于刚需们来说，过去这些年他们少有看到如此的楼市场景，虽然买房便宜了不少，但他们觉得现在并不是一个买房的好时机，并认为接下来的房价可能还有下跌的空间，都纷纷处于了观望的状态下，这让本就冰冷的楼市看起来更加的冰冷了，根据今年一季度的楼市数据显示，无论是商品房销售额还是销售面积都远远低于去年同期，本轮楼市降温的持续性似乎有点太长了，完全超出了大家的预期！

因此从今年4月份开始，全国很多城市陆陆续续的松绑楼市了，并给与了不少鼓励购房的好政策，降低了买房的门槛，大家熟知的有降首付比例、降房贷利率、契税补贴、公积金提额等等，可以说这些政策的同时来袭给大家创造了一个良好的买房好时机，能够让更多的人够得到买房的门槛，之前甚至有城市给出了，买房就推荐工作的好事情，这无疑不是在告诉大家，今年对于刚需们来说，肯定是一个买房好时机，很多城市目前在鼓励买房这块都使出了浑身解数，目的就是要让房子的成交量起来，毕竟房地产市场在各地的经济中都起到了举足轻重的作用，房价可以不涨，但买房积极性依然还是要有！

而为了更好地鼓励大家购房，最近广东珠海就发布了一条新消息称，明确提出，实行“一人购房全家帮”，即珠海市缴存职工可提取账户余额的90%帮助其直系亲属（配偶、父母、子女）购房支付首付款，也可按还贷提取逐月提取公积金用于帮助其直系亲属（配偶、父母、子女）偿还购房贷款。

对于这条鼓励政策，我们可以看出，如果子女需要买房，那么就可以用父母的公积金来支付首付款或者偿还房贷了，这无疑于是一件利好啊。因为在过去的规定下，谁的公积金谁用来买房，即便是一个家庭里也是如此，如今珠海的这一开放，直接让公积金的使用范围扩大到了一个家庭几代人了，子女在没有公积金的前提下，可以使用家庭直系亲属的公积金，不仅可以满足子女的购房需求，同时也让公积金的使用更加的广泛，真正的做到了一人买房，全家都可以帮忙！

其实笔者认为这才是公积金的正确使用方式，在过去很长一段时间里，公积金的使用受到了很多的限制，比方说公积金买房只能是公积金本人购买，如果本人已经有房，那么公积金买房就属于二套了，很多时候公积金都没有被有效的使用，看看现在不少购买公积金的个人，他们在没有购房条件的前提下，只能眼睁睁的看着钱躺在公积金的账户里面，平时的提取也是比较麻烦的事情。如今珠海打破了这一规则，让公积金的使用从个人增加到了直系亲属，提高了公积金的使用率，在笔者看来，这种政策应该向全国逐渐的推广，让大家公积金账户里面的钱得到更好的使用，而不仅限于个人买房租房的使用！